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- 解決缺地 內(nèi)政部提高容積獎勵 助廠商轉(zhuǎn)型擴廠
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為解決廠商缺地困擾，內(nèi)政部依行政院核定之「工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」，已修訂多項法規(guī)，以容積獎勵等措施，鼓勵廠商立體化更新廠房，目前已有6家廠商提出申請，2家審查通過，後續(xù)也還有30餘家表達申請的意願，內(nèi)政部將持續(xù)協(xié)助廠商擴產(chǎn)轉(zhuǎn)型，滿足廠商用地需求。
內(nèi)政部表示，為促進產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，近期已陸續(xù)修正完成「都市計畫法臺灣省施行細則」、「非都市土地管制規(guī)則」、「非都市土地開發(fā)審議作業(yè)規(guī)範(fàn)」及「新市鎮(zhèn)特定區(qū)實施整體開發(fā)前區(qū)內(nèi)土地及建築物使用管制辦法」等法規(guī)，不論工廠是位於都市計畫或非都市計畫範(fàn)圍內(nèi)，皆有相關(guān)容積獎勵措施。
內(nèi)政部指出，只要符合新增投資、能源管理等措施，所有位於都市計畫區(qū)內(nèi)工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科學(xué)園區(qū)，基準(zhǔn)容積率240％(含)以下的土地，或非都市計畫工業(yè)區(qū)，皆可向地方政府或經(jīng)濟部工業(yè)局所屬各工業(yè)區(qū)服務(wù)中心申請增加建築容積。其中都市計畫區(qū)土地最高可增加0.5倍的容積率；非都市計畫工業(yè)區(qū)容積率可由300％提高至400％。此外，新市鎮(zhèn)開發(fā)前既有廠房也可於毗鄰?fù)恋卦鼋ㄅR時廠房，解決既有廠商擴大產(chǎn)能，及回臺廠商建廠的用地需求。
得申請容積獎勵之項目，除新增投資15％、能源管理5％外，若廠商經(jīng)衡酌評估後仍有容積需求，得捐贈建築物部分樓地板面積或以容積移轉(zhuǎn)方式取得容積獎勵，以30％為限，合併最高獎勵可達法定容積之50％，非都市計畫工業(yè)區(qū)總?cè)莘e率以不超過400％為限。
內(nèi)政部表示，自從方案實施以來，已有6家廠商提出申請，2家審查通過，另有北、中、南部30餘家表達有申請意願。內(nèi)政部將持續(xù)配合經(jīng)濟部推動工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展，以滿足廠商用地需求，加速民間投資，促進產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，提升整體經(jīng)濟發(fā)展動能。
內(nèi)政部表示，為促進產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，近期已陸續(xù)修正完成「都市計畫法臺灣省施行細則」、「非都市土地管制規(guī)則」、「非都市土地開發(fā)審議作業(yè)規(guī)範(fàn)」及「新市鎮(zhèn)特定區(qū)實施整體開發(fā)前區(qū)內(nèi)土地及建築物使用管制辦法」等法規(guī)，不論工廠是位於都市計畫或非都市計畫範(fàn)圍內(nèi)，皆有相關(guān)容積獎勵措施。
內(nèi)政部指出，只要符合新增投資、能源管理等措施，所有位於都市計畫區(qū)內(nèi)工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科學(xué)園區(qū)，基準(zhǔn)容積率240％(含)以下的土地，或非都市計畫工業(yè)區(qū)，皆可向地方政府或經(jīng)濟部工業(yè)局所屬各工業(yè)區(qū)服務(wù)中心申請增加建築容積。其中都市計畫區(qū)土地最高可增加0.5倍的容積率；非都市計畫工業(yè)區(qū)容積率可由300％提高至400％。此外，新市鎮(zhèn)開發(fā)前既有廠房也可於毗鄰?fù)恋卦鼋ㄅR時廠房，解決既有廠商擴大產(chǎn)能，及回臺廠商建廠的用地需求。
得申請容積獎勵之項目，除新增投資15％、能源管理5％外，若廠商經(jīng)衡酌評估後仍有容積需求，得捐贈建築物部分樓地板面積或以容積移轉(zhuǎn)方式取得容積獎勵，以30％為限，合併最高獎勵可達法定容積之50％，非都市計畫工業(yè)區(qū)總?cè)莘e率以不超過400％為限。
內(nèi)政部表示，自從方案實施以來，已有6家廠商提出申請，2家審查通過，另有北、中、南部30餘家表達有申請意願。內(nèi)政部將持續(xù)配合經(jīng)濟部推動工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展，以滿足廠商用地需求，加速民間投資，促進產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，提升整體經(jīng)濟發(fā)展動能。
